Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet und zeichnet sich durch eine sehr gute Rendite aus und das seit Jahren. Sylda ist eine kleine und ruhige Ortschaft in Sachsen-Anhalt. Die Wohnungen in dem Objekt sind trotz oder vielleicht auch gerade wegen der niedrigen Einwohnerzahl von Sylda immer wieder schnell vermietet. In Sylda kennt jeder jeden und weiß, wenn es Wohnraum zu vermieten gibt an wen man sich wenden muss, es fällt somit für den Hauseigentümer nicht viel Arbeit an, weniger als bei anderen Objekten.

Im Preis enthalten ist ein Grundstück, welches an das Haus angrenzt und Bauland ist. Die Fläche beträgt 800qm, und eine Bauvoranfrage ist positiv entschieden worden.

Daten des Objekts

• 80.000€ Kaufpreis
• 5,95fache der Jahresmiete
• 250 qm Wohnfläche
• 2.413 qm Grundstück
• Courtagefrei
• 8 Stellplätze
• 5 Wohneinheiten
• Jahresnettomiete: 13.440€
• 1990 Modernisierung